Appartement type T3 de 74 m², secteur Général André, Lyon 8ème (69008)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé.

Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.

Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82.

Guy Hoquet Oullins
120 grande rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48H

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous présente à la vente cet appartement de 55 m² situé dans le quartier prisé de Saint Just, à proximité immédiate de toutes les commodités et du funiculaire.

Situé dans une petite copropriété de charme, ce bien est composé actuellement d'une pièce de vie de plus de 34 m², pouvant être divisée pour créer aisément une chambre, mais aussi d'une magnifique pièce de 17 m² avec parquet et cheminée exposée sud, et d'une salle de bain avec toilette.
L'appartement bénéficie d'une double exposition.

Le prix de ce bien est de 180 000 euros, honoraires charge vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

À vendre, charmant appartement situé à La Croix-Rousse, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre une surface habitable de 35m², idéalement agencée pour maximiser l'espace et le confort.

L'appartement se compose d'une séjour avec une cuisine indépendant, une chambre avec des placards sur mesure. Un salle de bain et WC. Appartement très lumineux, exposé Ouest avec de nombreuses fenêtres.

La localisation de l'appartement garantit une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Les commerces locaux, les marchés et les espaces de loisirs ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante.

Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant T2 à La Croix-Rousse. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter. 06.34.69.17.01

Certaines photos sont non contractuelles, projection 3D.

Clara Le Normand
clara.le-normand@guyhoquet.com
N°RSAC 918 448 531

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté des écoles, dans une résidence arborée et bien entrenue nous vous proposons cet appartement de 3 pièces lumineux,au calme de 57 m² à LYON (69005).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 24 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif.
Cet appartement est en très bon état, totalement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une cave de 6,14 m² lui est associée.
Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.
Un balcon et une loggia ajoutent à cet appartement de l'espace complémentaire.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km.
Vous trouverez deux tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et quatre épiceries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 400 € .

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 38.56m² loi Carrez située dans le 7ème arrondissement de Lyon (quartier Garibaldi).

Dans une copropriété des années 50, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement. La pièce de vie orientée Sud-Ouest, très lumineuse, à proximité d'une cuisine aménagée et équipée.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend une chambre au calme, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce T2 est équipé de nombreux rangements fonctionnels.

Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol.

La résidence est située dans un quartier attractif. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, le chauffage est individuel et électrique.

Il est localisé à proximité des commerces (supermarché, coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées. Un espace vert se trouve tout proche.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : l'arrêt de métro Garibaldi est à 3 minutes à pied. Les lignes de bus C7 et C25 sont à deux pas de la copropriété. Ils desservent la gare Part Dieu, la Place Jean Macé et les alentours de Lyon.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 271 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7sud) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

EN EXCLUSIVITÉ- Votre agence Guy HOQUET Lyon 6ème vous propose à la vente deux studios, au même étage, de type T1 bis d'une surface d'environ 33.6 m² au sol, pour l'un, et de 16 m² au sol pour le second.

En bonus un Grenier comprenant 2 ouvertures (anciennes fenêtres) formant un lot individuel avec accès individuel.

Dans le secteur très prisé des BROTTEAUX - MASSENA, au 173, rue Cuvier Lyon 6ème, venez découvrir deux studios + un grenier au dernier étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble proche des tous les commerces et des transports en communs.

Le premier STUDIO se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre borgne, d'une salle d'eau séparée ainsi qu'un WC indépendant.

Le second STUDIO comprend une pièce principale de 16,24 m² au sol avec coin kitchenette et cabine douche, WC indépendant. A rénover.

A visiter sans tarder !

Idéal investisseur, pied-à-terre, premier achat.

Pour plus d'informations : nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté des écoles, dans une résidence arborée et bien entretenue.
A vendre - Appartement Lyon 5 - nous vous proposons cet appartement de 3 pièces lumineux, au calme de 57 m² à LYON (69005).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 24 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif.
Cet appartement est en très bon état, totalement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une cave de 6,14 m² lui est associée.
Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.
Un balcon et une loggia ajoutent à cet appartement de l'espace complémentaire.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km.
Vous trouverez deux tennis et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et quatre épiceries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 190 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 400 € .

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LYON.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter ce grand T1 bis de 44,33m² Carrez dans une résidence ancienne de charme idéalement située secteur Debourg dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grandes écoles, notamment l'ENS et des métros et tramways.

L'appartement, au calme et lumineux, se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de près de 24m², d'une alcôve faisant office de chambre avec espace mezzanine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien.

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Egalement très proche des grandes écoles de Lyon 7.

Façade refaite en 2024, électricité et travaux des parties communes effectués dans le même temps ! Jardin collectif à l'arrière-cour.

Bien sous protection revente !

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité et en partenariat avec La Régie du Lyonnais :

RARE. Sur le plateau de la Croix Rousse. A deux pas de la place Bertone, rue de Nuits, au sein d'un immeuble ancien, et bien entretenu. Appartement de type 2 pièces, vendu loué, avec locataire sérieux en place, à jour de ses loyers.

Pour plus d'informations, nous consulter.

Visites sur rendez-vous. Contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

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EN EXCLUSIVITE - Votre agence Guy HOQUET L'Immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente un T2 de 31 m² environ.

Dans le secteur très prisé des BROTTEAUX - MASSENA, situé rue Cuvier Lyon 6ème, venez découvrir ce T2 au dernier étage sans ascenseur au sein d'un immeuble récemment ravalé proche de tous les commerces et des transports en communs.

Ce bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre fermée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A visiter sans tarder !

Idéal investisseur, pied-à-terre, premier achat.

Pour plus d'informations : nous contacter !

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